IMABIS

Ihr Datenbereitsteller von Immobilien-Angebotsinformationen

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PRODUKTE

Jetzt Basisfunktionen nutzen und das Expertentool für Angebotsdaten kennenlernen…

     In der Vollversion können Sie die gesamte Bandbreite von IMABIS nutzen…

      • detaillierte Objektergebnisse durch erweiterte Filter
      • schnelle und übersichtliche Immobilienmarktbeobachtung
      • Datengrundlage zur realistischen Objektpreisfindung für den Abgeber
      • Angebotsdauer und Maklerinformationen
      • Objekthistorie – Seit wann ist das Objekt am Markt?
      • Suche – vielfältige Filterkriterien und Objekte beobachten
      • Verwaltung– Exposé-Erstellung und Übersicht über Ihre angefertigten Vergleichsexposés
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      • detaillierte Objektergebnisse durch erweiterte Filter
      • schnelle und übersichtliche Immobilienmarktbeobachtung
      • Datengrundlage zur realistischen Objektpreisfindung für den Abgeber
      • Angebotsdauer und Maklerinformationen
      • Objekthistorie – Seit wann ist das Objekt am Markt?
      • Suche – vielfältige Filterkriterien und Objekte beobachten
      • Verwaltung – Exposé-Erstellung und Übersicht über Ihre angefertigten Vergleichsexposés
      • Übersicht Ihrer eigenen Objekte
      • Anzeige von Preisänderungen bei Objekten
      • Objektdetails, Objekt- und Maklerinformation
      • Exposé und Objektmonitor
      • Statistiken – Filtermöglichkeiten können relevante Inhalte übersichtlich darstellen
      • Excel Export – bis zu 200 Objektdatensätze für weitere Analysen
      • Vergleichsexposé – die optimale Argumentationsgrundlage m Rahmen von Objektpreisverhandlungen und Einschätzungen der Marktsituation

IMABIS – Ihr Experte am Online-Immobilienangebotsmarkt

Anhand von sämtlichen Immobilieninseraten, die auf Onlineplattformen gelistet sind, wertet IMABIS den Immobilien-Angebotsmarkt in Deutschland und Österreich aus. Das erleichtert Ihnen die Marktbeobachtung zahlreicher Immobilien. Täglich werden über zwei Millionen Inserate erfasst und zu eindeutigen Objekten zusammengeführt. Die Daten werden laufend aktualisiert – das zeigt Ihnen neben Doppel-Listings und Angebotshistorien ebenso Mitbewerber und vergleichbare Objekte.

Mit IMABIS überblicken Sie zum Beispiel den Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Wien oder stellen Immobilienanalysen für ganz Wien an.

Mehr über Immobilien-Angebotsinformationen >

REALTOR MONITOR – Wettbewerbsanalysen und Marktanteilsberechnungen

Der IMABIS Realtor Monitor erleichtert Ihnen die Wettbewerbsanalyse für den Immobilienmarkt. Ermitteln Sie mit dem Realtor Monitor Objektanzahl, Angebotsvolumen und regionale Aktivität pro Immobilienmakler und Immobilienfirma. Vergleichen Sie auch die Aktivität Ihrer Mitbewerber bis auf Postleitzahl-Ebene und historisieren Sie sowohl Makler- als auch Objektdaten.

Mehr über detaillierte Wettbewerbsanalysen >

PROMABIS – Eingabetool für das IMABIS MLS

Geradlinig, übersichtlich, professionell:

PROMABIS begleitet Sie effizient in Ihrem täglichen Geschäft und ermöglicht Ihnen im reibungslosen Zusammenspiel mit den anderen Produkten von PicMyPlace, IMABIS und IMMOunited (z.B. IMMOmapping) Ihren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Und das vollkommen gratis!

Mehr über unsere kostenlose Maklersoftware >

PROMABIS

Softwareunabhängigkeit ermöglicht die Nutzung auf Tablet, Smartphone und Desktop.

Ein besonderes PROMABIS-Feature ist das Online-Exposé. Neben dem üblichen PDF-Format erhalten Ihre Kunden das Angebotsexposé auch als HTML. Somit ist es möglich die Objektdaten auch bequem auf mobilen Geräten zu betrachten.

Mit PROMABIS haben Sie die Möglichkeit Ihre Objekte anderen Immobilienmaklern für Gemeinschaftsgeschäfte in IMABIS sichtbar zu machen.

Integrierte Produkte

Mithilfe von effizienten Objekt- und Kontaktmanagementprozessen vereinfacht PROMABIS den Makleralltag. Hinzu kommt die Integration erfolgreicher Produkte der Roland Schmid Group. Dazu zählen:

  • IMABIS: „Imabis Treffer“ – ähnliche Objekte zum Angebotsvergleich

  • IMMOunited: Zu jedem Objekt der passende Grundbuchauszug

  • PicMyPlace: Professionelle virtuelle Besichtigungen

REALTOR MONITOR

Expertise durch präzise Wettbewerbsanalysen

Analysieren Sie Ihr Marktumfeld mithilfe des Realtor Monitors. Sie erhalten diverse Information rund um die Aktivitäten Ihrer Mitbewerber, wie beispielsweise:

  • Angebotsvolumen inkl. Entwicklung

  • Anzahl der Objekte inkl. Entwicklung

  • Objektanzahl nach Regionen

  • Aktive Makler inkl. Kontaktdaten

So können Sie beispielsweise mehr über die Wettbewerbssituation am Immobilienmarkt in Wien erfahren. Außerdem erhalten Sie eine Auflistung des gesamten Objektportfolios eines Immobilien-Unternehmens, sowie dessen Kontaktdaten.

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Ihre Vorteile am Immobilienmarkt

  • Detaillierte Objektergebnisse durch erweiterte Filter

  • Übersicht Ihrer eigenen Objekte

  • Anzeige von Preisänderungen bei Objekten
  • Schnelle und übersichtliche Immobilienmarktbeobachtung

  • Datengrundlage zur realistischen Objektpreisfindung für den Abgeber

  • Erleichterte Immobilienbeobachtung

  • Die Möglichkeit zu erfahren wie lange eine Immobilie bereits am Markt ist

Angebotsdauer und Maklerinformationen

IMABIS erleichtert Ihnen die Marktbeobachtung Ihrer Immobilien: Erfahren Sie seit wann das Objekt bereits online am Markt ist und wie viele Makler es derzeit anbieten. Außerdem finden Sie hier die Namen der betreuenden Makler.

Verwaltung

Wenn Sie Änderungen an Ihren beobachteten Objekten oder gespeicherten Suchen durchführen möchten, können Sie dies im Menüpunkt Verwaltung tun. Hier finden Sie auch eine Übersicht über Ihre angefertigten Vergleichsexposés, die sie ganz einfach mit unserer Software zum Exposéerstellen anfertigen können. Des Weiteren können Sie hier Ihr Passwort ändern.

IMABIS

Objektdetails, Objekt- und Maklerinformation

Die praktische Übersicht bietet Ihnen umfassende Einzelheiten zu jedem Objekt, welches auf Onlineplattformen gelistet ist. Schaffen Sie sich einen Überblick über die Größe, den Kaufpreis, die Vermarktungsart uvm. Zusätzlich sehen Sie die unterschiedlichen Inserate von Immobilienmaklern und welcher Makler das Objekt auf welcher Plattform zu welchem Preis anbietet – inkl. vollständiger Kontaktinformationen.

Objekthistorie

In der detaillierten Objekthistorie können Sie den Verlauf des Objekts von seiner ersten Listung an praktisch nachverfolgen. Sie sehen sämtliche Preisinformationen, Neuinsertionen und ehemalige Anbieter. Vergleichen Sie die Daten mit dem Immobilienmarkt in Österreich, der Immobilien Statistik und mit weiteren Immobilienmarktdaten.

Exposé und Objektmonitor

Bei Bedarf fügen Sie das Objekt einem Exposé hinzu. Dafür reicht ein Klick auf den gleichnamigen Button. Wenn Sie sich für ein Objekt interessieren und keine Veränderungen verpassen wollen, aktivieren Sie mittels „Beobachten“ den Objektmonitor. Bei etwaigen Änderungen erhalten Sie umgehend eine Benachrichtigung per E-Mail mit den entsprechenden Informationen.
Mit IMABIS haben Sie die perfekte Software zur Exposéerstellung für Immobilien. So können Sie ganz einfach professionelle Makler Exposés erstellen und für die Kundenberatung nutzen.

Weitere Informationen finden Sie im folgenden PDF:
Einzelheiten zu den Objektdetails (PDF)

Suche

Die Suchfunktion bietet Ihnen vielfältige Kriterien nach denen Sie Objekte filtern können. So finden Sie exakt die Ergebnisse, die Sie brauchen. Filtern Sie Objekte u.a. nach folgenden Kriterien:

  • Vermarktungsart: Wählen Sie zwischen Kauf, Miete oder Pacht

  • Objektart: Finden Sie in über 40 Auswahlmöglichkeiten die passenden Objektarten

  • Standort: Filtern Sie das Ergebnis nach Umgebung – bis zur Postleitzahlebene

  • Preis/m²-Preis: Sortieren Sie das Ergebnis nach Ihren Preisvorgaben

  • Fläche: Filtern Sie nach Gesamtfläche, Wohn-, Nutz- oder Grundfläche

  • Baujahr / Zimmer: Wählen Sie das passende Baujahr und/oder die gewünschte Zimmeranzahl

  • Ausstattung: Präzisieren Sie Ihre Suche durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale

So können Sie ganz einfach bestimmte Immobilieninserate beobachten – zum Beispiel können Sie so Mietpreise speziell für Wien oder Immobilienpreise für ganz Österreich einsehen. Speichern Sie Ihre Filterkriterien und Suchergebnisse ab und arbeiten Sie später damit weiter. Durch die Eingabe individueller Titel finden Sie schnell wieder, was sie gesucht haben. Bei Neuzugang von Objekten, die zu Ihrer Suche passen, werden Sie automatisch benachrichtigt.

Excel Export

Wenn Sie Ihre Sucherergebnisse in Microsoft Excel weiter bearbeiten wollen, können Sie dies mit dem grünen „Exportieren“-Button tun. Laden Sie so bis zu 200 Objektdatensätze als Excel-File herunter und erstellen Sie weitere Analysen.

Vergleichsexposé

Die gelisteten Objekte lassen sich mittels der praktischen Exposé-Funktion anhand diverser Daten vergleichen. Sie erhalten umfassende Dokumente, die Sie bei der Beratung Ihrer Kunden unterstützen. Unsere Vergleichsexposés bieten eine optimale Argumentationsgrundlage im Rahmen von Objektpreisverhandlungen und Einschätzungen der Marktsituation. Durch diese neue Art von Transparenz in der Beratung beweisen Sie Seriosität und Expertise. Finden Sie Antworten auf Fragen wie z.B.:

  • Wie hoch ist der Quadratmeterpreis von vergleichbaren Objekten?

  • Wie viel kosten vergleichbare Objekte im Durchschnitt?

  • In welchem Wettbewerbsumfeld steht mein Objekt?

Die Ergebnisse können Sie natürlich speichern oder gleich ausdrucken. Mit unserer Software zur Exposéerstellung können Sie ganz einfach Makler Exposés erstellen und für die professionelle Maklerarbeit mit Ihren Kunden nutzen. Werfen Sie einen Blick auf unsere Beispiel-Exposés:
Vergleichsexposé Wohnhäuser (PDF)
Vergleichsexposé Wohnungen (PDF)

Kontakt

Für Fragen, Details bzw. einen persönlichen Präsentationstermin wenden Sie sich an unser Salesteam
(kostenlose Infohotline unter 0800 – 80 90 80 bzw. support@IMMOunited.com)