immounited

Kaution

Caroline Haider — Thu, 22 May 2025 09:23:21 +0000

Kaution K Kaution in Österreich – Gesetzliche Regelung, Veranlagung & Rückzahlung Die Kaution ist eine wichtige Sicherheitsleistung im österreichischen Mietrecht und schützt Vermieter vor möglichen Schäden oder offenen Forderungen des Mieters. Die gesetzliche Grundlage für Kautionen findet sich im Mietrechtsgesetz (MRG), insbesondere in § 16b MRG. Wie hoch dürfen [...]

Der Beitrag Kaution erschien zuerst auf immounited.

Miete vs. Pacht

Caroline Haider — Thu, 08 May 2025 11:30:22 +0000

Miete vs. Pacht Miete vs. Pacht Miete vs. Pacht in Österreich – Unterschiede & rechtliche Anwendungsbereiche Die Begriffe Miete und Pacht haben wesentliche rechtliche Unterschiede und können nicht synonym verwendet werden. Beide Vertragsarten gehören zu den Bestandverträgen gemäß § 1090 ABGB und beinhalten die entgeltliche Überlassung einer unverbrauchbaren Sache. [...]

Der Beitrag Miete vs. Pacht erschien zuerst auf immounited.

Superförderung Wien

Caroline Haider — Thu, 17 Apr 2025 08:29:16 +0000

Superförderung Wien Superförderung Wien Superförderung Wien – Günstiger Wohnen mit staatlicher Unterstützung Die Superförderung ist eine besondere Wohnbauförderung, die darauf abzielt, die finanziellen Einstiegshürden für Mieterinnen und Mieter zu senken. Diese Maßnahme ergänzt die reguläre Wohnbauförderung der Stadt Wien und ermöglicht den Zugang zu leistbarem Wohnraum mit reduziertem Finanzierungsbeitrag. [...]

Der Beitrag Superförderung Wien erschien zuerst auf immounited.

Option

Caroline Haider — Thu, 10 Apr 2025 13:20:27 +0000

Option O Was ist eine Option? - Erklärung und Eintragung im Grundbuch Eine Option im Grundbuch ist ein rechtlich gesichertes Optionsrecht, das es einer Person ermöglicht, eine bestimmte Liegenschaft oder Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt und zu vorab vereinbarten Bedingungen – etwa zu einem fixierten Kaufpreis – zu erwerben, [...]

Der Beitrag Option erschien zuerst auf immounited.

Baubewilligung in Wien

Caroline Haider — Thu, 27 Mar 2025 09:57:26 +0000

Baubewilligung in Wien Baubewilligung in Wien Baubewilligung in Wien – Einreichverfahren, Umbauten & Bewilligungsverfahren Die Wiener Bauordnung (BO) unterscheidet verschiedene Baubewilligungsverfahren, die je nach Art und Umfang des Bauprojekts erforderlich sind. Bauvorhaben können entweder bewilligungspflichtig, anzeigepflichtig oder anzeigefrei sein. Zudem gibt es vereinfachte Verfahren für kleinere Bauprojekte, um Genehmigungsprozesse [...]

Der Beitrag Baubewilligung in Wien erschien zuerst auf immounited.

Löschung aus dem Grundbuch

Caroline Haider — Thu, 27 Mar 2025 09:54:51 +0000

Löschung aus dem Grundbuch Löschung Löschung aus dem Grundbuch in Österreich – Ablauf, Kosten & Voraussetzungen In Österreich können Eintragungen im Grundbuch gelöscht werden, wenn sie nicht mehr gültig oder relevant sind. Eine Grundbuchlöschung erfolgt durch einen Antrag beim zuständigen Bezirksgericht, das als Grundbuchsgericht fungiert. Welche Eintragungen können aus [...]

Der Beitrag Löschung aus dem Grundbuch erschien zuerst auf immounited.

Liegenschaft

Caroline Haider — Thu, 27 Mar 2025 09:47:11 +0000

Liegenschaft L Liegenschaft in Österreich – Gesetzliche Definition & Bedeutung Der Begriff Liegenschaft spielt eine zentrale Rolle im österreichischen Immobilien- und Grundbuchrecht und beschreibt eine unbewegliche Sache, die aus einem oder mehreren Grundstücken besteht und im Grundbuch eingetragen ist. Gesetzliche Grundlage von Liegenschaften 297 ABGB (Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch): Liegenschaften [...]

Der Beitrag Liegenschaft erschien zuerst auf immounited.

Anlaufstellen für Bauprojekte in Wien

Caroline Haider — Tue, 18 Mar 2025 11:59:50 +0000

Anlaufstellen für Bauprojekte in Wien Anlaufstellen für Bauprojekte in Wien Anlaufstellen für Bauprojekte in Wien – Zuständige Magistratsabteilungen (MA) im Überblick In Wien sind mehrere Magistratsabteilungen (MA) für die Genehmigung, Planung und Überwachung von Bauprojekten zuständig. Jede dieser Abteilungen übernimmt spezifische Aufgaben, um eine geordnete Stadtentwicklung und rechtssichere Bauausführung [...]

Der Beitrag Anlaufstellen für Bauprojekte in Wien erschien zuerst auf immounited.

Loggia

Caroline Haider — Tue, 18 Mar 2025 11:45:25 +0000

Loggia L Loggia – Definition, Unterschiede zu Balkon & Terrasse und Bedeutung im Mietrecht Loggien sind überdachte, in die Gebäudestruktur integrierte Außenflächen, die an fünf Seiten durch Wände, Boden und Decke eingefasst sind und nur auf einer Seite offen bleiben. Durch diese Bauweise bietet sie besseren Schutz vor Witterungseinflüssen [...]

Der Beitrag Loggia erschien zuerst auf immounited.

Das §18-Verfahren im österreichischen Mietrechtsgesetz

Caroline Haider — Tue, 18 Mar 2025 11:42:11 +0000

Das §18-Verfahren im österreichischen Mietrechtsgesetz Das §18-Verfahren im österreichischen Mietrechtsgesetz Das §18-Verfahren im österreichischen Mietrechtsgesetz (MRG) – Erhöhung des Hauptmietzinses bei Investitionen Das §18-Verfahren im österreichischen Mietrechtsgesetz (MRG) ermöglicht eine Erhöhung des Hauptmietzinses, wenn Vermieter erhebliche Erhaltungsmaßnahmen oder nützliche Verbesserungen an einem Mietobjekt vorgenommen haben. Ziel dieser Regelung ist [...]

Der Beitrag Das §18-Verfahren im österreichischen Mietrechtsgesetz erschien zuerst auf immounited.