SECRET SALE – Gewerbliche Investmentchance mit laufenden Erträgen und zusätzlichem Potenzial
Lage
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung gelangt eine etablierte gewerbliche Investmentliegenschaft in einer wirtschaftlich interessanten Region Kärntens zum Verkauf.
Das Investment verbindet bereits bestehende Einnahmen mit zusätzlichen Entwicklungs- und Ertragsperspektiven. Die vorhandene Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Unternehmern interessante Möglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus laufendem Ertrag, zusätzlicher wirtschaftlicher Reserve und einer verkehrstechnisch gut erreichbaren Lage. Damit richtet sich dieses Angebot insbesondere an:
- private und institutionelle Investoren
- Unternehmer und Eigennutzer
- Immobiliengesellschaften
- Projektentwickler
- Family Offices
- Anleger mit Interesse an gewerblichen Immobilien
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz des Eigentümers sowie der bestehenden Vertragsverhältnisse werden öffentlich keine näheren Angaben zur Objektart, zum genauen Standort, zu den Flächen, den bestehenden Nutzern oder den wirtschaftlichen Kennzahlen bekannt gegeben.
Nach Eingang einer konkreten und qualifizierten Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Objektbeschreibung, Fotos, Flächenaufstellung, Ertragsinformationen und den verfügbaren Unterlagen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Kontaktdaten sowie kurz Ihr Investitionsinteresse beziehungsweise die beabsichtigte Nutzung bekannt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Immotrust – Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten
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Unsere flächendeckende Präsenz in allen Kärntner Gemeinden
Wir sind in allen Gemeinden Kärntens für Sie unterwegs – von Afritz am See, Albeck, Althofen und Arnoldstein über Bad Kleinkirchheim, Dellach im Drautal, Feldkirchen in Kärnten, Gmünd in Kärnten, Hermagor-Pressegger See, Klagenfurt am WörtherSee, Spittal an der Drau, Villach, Völkermarkt, Wolfsberg bis Zell am See und Zwölfaxing
Kontakt & Terminvereinbarung
📍 Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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