Inserat
Modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten Nähe Wien

Modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten Nähe Wien

Inserat-Nr.: 439457652867 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 05:08 Uhr
€ 3.000.000 € 3.722,08/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 806 m²

Lage

2362 Biedermannsdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 206, 215, 216 +2 weitere Bus · 206, 215 +3 weitere Biedermannsdorf Haidweg
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 806 m²
Baujahr 2016

Beschreibung

- Nutzfläche ca. 806 m²
- Wohnnutzfläche ca. 701 m²
- Grundstücksfläche ca. 620 m²
- 11 Wohneinheiten
- 11 Außenstellplätze

- Baujahr 2016
- Rendite pro Jahr: ca. 4,13 %
- Alle Wohneinheiten sind befristet vermietet

- Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Außenjalousien
- Dreifach-Isolierverglasung

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52 kWh/m²a
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.722,08
Kaufpreis € 3.000.000
Team Wien Commercial
Engel & Völkers Wien Commercial
Gewerblich
Foto Team Wien Commercial
0043 ******
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Inserat-Nr.: 439457652867 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 05:08 Uhr