Inserat
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Frohsdorf - Wiener Neustadt-Land

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Frohsdorf - Wiener Neustadt-Land

Inserat-Nr.: 474952765286 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 10:30 Uhr
€ 120.000 € 2.223,46/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 53,97 m²

Lage

2821 Frohsdorf
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Vorsorgewohnung
Nutzfläche 53,97 m²
Parkplätze 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in Frohsdorf, Wiener Neustadt-Land, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die derzeitigen Mieter werden in den nächsten Wochen ausziehen.


Eckdaten:

  • ca. 53 m² Wohnfläche

  • 2 Zimmer

  • renoviert

  • zentral beheizt

  • eigener Stellplatz im Innenhof

  • Kellerabteil

  • der Rücklagenstand beträgt mit 10.10.2026: € 27.308,32

  • Kaufpreis: € 120.000


Interessante Gelegenheit für Alleinstehende oder Paare, aber auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Möglichkeit suchen, um die Wohnung zu vermieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Herzlichst Ihre Betreuerin Julia Horeischy

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,21  
C
Gültig bis 06.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.223,46
Kaufpreis € 120.000
Julia Horeischy
WirtschaftsService Immobilien
Gewerblich
Foto Julia Horeischy
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 474952765286 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 10:30 Uhr