Inserat
Garage als Anlageobjekt / Ertragsobjekt in Kematen/Ybbs zu kaufen!

Garage als Anlageobjekt / Ertragsobjekt in Kematen/Ybbs zu kaufen!

Inserat-Nr.: 581375642716 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 21:36 Uhr
€ 24.997 € 1.470,41/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 17 m²

Lage

3331 Kematen an der Ybbs, 33. Straße
© basemap.at
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in schnell erreichbarer Lage, direkt an der stark frequentierten Bundesstrasse B121
zwischen 3340 Waidhofen/Ybbs und 3300 Amstetten
direkt neben der Pink Tankstelle in 3331 Kematen/Ybbs

Öffentlicher Verkehr

Bus · 645, 647 Kematen an der Ybbs Heide/2. Straße
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 17 m²

Beschreibung

Garage in Garagenanlage mit rund 5% Rendite als Anlageobjekt / Ertragsobjekt in Kematen/ Ybbs zu kaufen!

Aussenmasse: Garage: B: 3m, L: 6m, Höhe: 2,2 m - Einfahrtshöhe 2m

Hierbei handelt es sich um eine Einzelgarage mit jeweils eigenem Brandschutz;

Baujahr: 2017

Nutzbare Fläche pro Garage: 17 m2, INNEN-VOLUMEN: 36,5 m3

inkl. 230V Stromanschluss & Beleuchtung

parifiziertes Wohnungseigentum mit Eintragung im Grundbuch!

Preis pro Garageneinheit: 24.997,-- Euro**,

auch weitere Garageneinheiten als Anlageobjekt zum Kauf möglich!

ideal als Anlageobjekt/Ertragsobjekt mit monatlicher Mieteinnahme = Rendite von aktuell rund 5%

**Kaufpreis für Private,

gewerbliche Käufer zuzügl. 20% USt.

Ihre Vorteile:

  • hohe Wertbeständigkeit
  • wertgesicherter Ertrag
  • rund 5% Zinsertrag durch monatliche Einkünfte (bei Vermietung)
  • Sicherheit durch Eintragung für Sie als Eigentümer im Grundbuch
  • Vermietung und Verwaltung Ihrer Garage - ohne Aufwand für Sie!
  • diskrete Abwicklung

IMMOKÖNIG.AT - Ihr Partner für Immobilienvermittlungen! Provisionsfreier Verkauf!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 1.470,41
Kaufpreis € 24.997

Hinweise des Anbieters

provisionsfreier Verkauf!

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