Reserviert: Günstiges Anlageobjekt für Einsteiger
Lage
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Groß Siegharts entfernt. Gute Infrastruktur wie Arzt, Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule.
Waidhofen/Thaya ~ 11 km
Göpfritz Bhf (F-J Bahn)~ 8 km
Irnfritz Bhf ~ 13 km
Horn, ~ 27 km
Krems ~ 64 km
Stockerau ~ 86 km;
Wien Nordbrücke ~ 109 km
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Bereits Reserviert!
Renditestarkes Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem ehemaligen Geschäftslokal im EG bietet durch seine überschaubare Nutzfläche auch Investitionsmöglichkeiten für Neueinsteiger.
Liegenschaft zurzeit in Vollvermietung
Nahe am Zentrum von Groß Siegharts gelegen. Überschaubare Garten/Grünfläche im hinteren Liegenschaftsbereich.
Zurzeit sind alle 3 Wohneinheiten vermietet.
Die Geschäftsfläche ist im Moment präkarisch vergeben.
Objektdetails/Gliederung:
Erdgeschoss:
- Gang
- Vorraum
- WC für Top 1
TOP 1 ca. 54,90 m² dzt. vermietet
Raumaufteilung wie folgt:
Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett
ehemaliges Lokal (Sanierungsbedürftig) ca. 47,97 m², dient zurzeit als Lagerfläche.
Obergeschoss:
TOP 2 ca. 60,38 m² dzt. vermietet
Raumaufteilung: in Bearbeitung!
TOP 3 ca. 58,14 m² dzt. vermietet
Raumaufteilung: Küche, Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett
Zusatzinformationen:
Sofort verfügbar
Beheizung:
Gas -Zentralheizung (Umstellung auf getrennte Gasthermen möglich)
Nebengebäude:
ehem. Waschküche/Heizraum ca. 10,07 m²
Anschlüsse:
- Ortswasserleitung
- Kanal
- Strom
- Gas
- Sat
- Glasfaser möglich (Grundstücksgrenze)
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung
Beate Vonstadl
Immobilientreuhänderin
Objekt Nr.: 45091 auf www.donauimmo.at
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Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | [email protected] | www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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