Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften & genehmigter Projektplanung (Gewerbe)
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Top Investment mit Zukunftspotential im Linzer Süden! Grundstück mit Bestandsliegenschaften, stabilen Einnahmen & hohem Entwicklungspotential (genehmigte Projektplanung mit ~14.500 m² BGF!).
* Grundstücksfläche: ca. 10.773 m²
* Bestandsgebäude: die bestehenden zwei Bestandsliegenschaften (3 Gebäude) befinden sich in einem passablen Zustand und liefern attraktive Mieteinnahmen. Jahresnettomietzins ges.: € 303.048,24
* Potential zur Entwicklung - genehmigte Projektstudie:
Auf diesem Grundstück besteht die einmalige Chance ein zukunftsweisendes Stadtteil-Projekt im Linzer Süden umzusetzen. Eine genehmigte Projektstudie mit ca. 14.500 m² BGF liegt vor!
Bebauung: 2 oder mehr Baukörper, 2-9-geschossige Bebauung mit 1 Untergeschoss (Tiefgarage)
ca. 14.500 m² BGF (mit Magistrat abgeklärt)
ca. 11.600 m² NNF
Parkplätze: ca. 240 Stellplätze (Tiefgarage)
Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für Detailinformationen!
Christoph Zeininger, MBA
+43 699 17 93 66 67
[email protected]
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