Arbeiterheim mit 28 Zimmern in Traun/St. Martin -etwas sanierungsbedürftig - teilvermietet

Inserat-Nr.: 481414365286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 460 m²
Grundstück 654 m²

Lage

4050 Traun
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 631 Traun Bahnhofstraße/Tischlergasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 4 Schloss Traun
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Mutter Erde Naturkost
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 460 m²

Beschreibung

Ein etwas sanierungsbedürftiges Arbeiterwohnheim in St. Martin /Traun.
Beheizt mit einem neuen Fernwärmekessel gibt es 21 2 bis 3 Bettzimmer, davon ein 8 Bettzimmer.
Im Keller gibt es 7 vermutlich nicht genehmigte Zimmer.

Alle Zimmer haben eine Kochnische im Zimmer und Gemeinschaftstoiletten und Gemeinschaftsduschen.
in einem Trakt gibt es eine größere Gemeinschaftsküche. Es gibt auch eine Garage mit ca. 45 m2.
Und es gäbe die Möglichkeit eines Ausbauen im Dachbodenbereich.

Das Arbeiterwohnheim steht größtenteils leer und es gbit keine unbefristeten Mietverhältnisse.

Fotos, Pläne etc auf Anfrage .

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Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 481414365286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:31 Uhr