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EINZIGARTIGE EVENTLOCATION VON 1370 ? GASTRONOMIE, FESTSAAL & EIGENER ENNSZUGANG

EINZIGARTIGE EVENTLOCATION VON 1370 ? GASTRONOMIE, FESTSAAL & EIGENER ENNSZUGANG

Inserat-Nr.: 841981575174 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 02:27 Uhr
€ 590.000 € 1.092,59/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 540 m²
Zimmer 8
Stockwerk 1. OG
Grundstück 1.867 m²

Lage

4463 Großraming
© basemap.at
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Almkogel und Schieferstein befinden sich in der Umgebung

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 540 m²
Grundstücksfläche 1.867 m²
Zimmer 8
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Baujahr 1370

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus (ca. 1370) in 4463 Großraming begeistert Liebhaber von Geschichte, Gastlichkeit und besonderen Konzepten. Direkter Ennszugang mit eigenem Bootssteg schafft echtes Lebensgefühl. Festsaal, zahlreiche Stuben, Weinkeller und beeindruckende historische Räume bieten Platz für Veranstaltungen, Gastronomie, Atelier oder Wohnen mit Charakter. Außen warten Salettl, Terrasse und historischer Troadkasten ( 150m² ) auf einem 1.867 m² Grundstück. PV-Genehmigung vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- historisches Gebäude aus ca. 1370, Denkmalgeschützt

- direkter Zugang zur Enns mit eigenem Bootssteg

- vielseitiges Nutzungskonzept

- beeindruckende historische Räume

- großer Festsaal und zahlreiche zusätzliche Stuben

- ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Potenzial

- Weinkeller für besondere Veranstaltungen

- Außenbereich mit Salettl, Terrasse & historischem Troadkasten

- gGroßzügiges Grundstück mit ca. 1.867 m²

- Genehmigung f. PV bereits vorliegend

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Parkplatz Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.092,59
Kaufpreis € 590.000
David Kloimwieder
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 841981575174 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 02:27 Uhr