Inserat
Top Rendite: Vollsaniertes Zinshaus ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 650m² Baugrund !

Top Rendite: Vollsaniertes Zinshaus ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 650m² Baugrund !

Inserat-Nr.: 868435751746 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:09 Uhr
€ 519.000 € 1.587,16/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 327 m²
Balkon Ja

Lage

4713 Gallspach
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Spar Holzinger
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 327 m²
Grundstücksfläche 1.321 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand vollsaniert

Beschreibung

Gallspach : Top-Anleger Haus in ruhiger Ortsrandlage ! 2023 völlig neu saniert ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 700m² Baugrund extra !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz WG geeignet Räume veränderbar Rollladen Satteldach Massiv Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.587,16
Kaufpreis € 519.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 270
Heizkosten (netto) € 510
Monatliche Kosten € 780
Manfred Kalcher
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Manfred Kalcher
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 868435751746 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:09 Uhr