Inserat
Projekt Zinshaus im Herzen der Obersteiermark - mit Baubescheid und Förderzusage Land Steiermark zur umfassenden Sanierung I IMS Immobilien KG

Projekt Zinshaus im Herzen der Obersteiermark - mit Baubescheid und Förderzusage Land Steiermark zur umfassenden Sanierung I IMS Immobilien KG

Inserat-Nr.: 925634714253 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr
€ 369.900 € 378,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 976,82 m²
Grundstück 1.170 m²

Lage

8770 St. Michael in Obersteiermark
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 823, 832 Sankt Michael Raiffeisenstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 840 m²
Nutzfläche 976,82 m²
Grundstücksfläche 1.170 m²
Baujahr 1890

Beschreibung

St. Michael. Mietzinshaus zur Sanierung in ruhiger Lage, Nähe Hauptschule St. Michael
Anlegerobjekt bestehend aus 14 Wohneinheiten, Kellerräumen und 1 Lagerraum;

Flächenaufteilung:
- Grundstücksfläche: ca. 1171 m²
- Wohnfläche gesamt: Stand: ca. 595,01m² Plan ca. 830 m²
- Keller: Stand: ca. 206,68 m² Plan ca. 134 m²

Umfassend Sanierung mit Landesfördermittel durch Land Steiermark möglich!
Für nähere Informationen treten sie gerne mit uns in Kontakt!

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Ausstattung und Eigenschaften

Gartennutzung Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 378,68
Kaufpreis € 369.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 308,78
Monatliche Kosten (netto) € 308,78
Monatliche Kosten (brutto) € 339,66

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Gerald Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 925634714253 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr