Zinshaus mit Entwicklungspotential Nähe Favoritenstraße
Für dieses Inserat ist leider kein automatischer Preis-Check möglich. Probier es mit eigenen Angaben (öffnet in neuem Tab).
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Das Mittelzinshaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und erst kürzlich wurde die Fassade saniert. Das Objekt besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. – 4. Obergeschoss und einem Rohdachboden. Das Objekt verfügt über 28 Wohneinheiten, 27 davon sind aktuell vermietet. 11 Wohnungen sind befristet vermietet (bis 2030 längstens), 15 Einheiten unbefristet. Das Verhältnis zur Gesamtfläche beträgt 49,48% befristet und leere Einheiten und 50,52% unbefristete Wohnungen. Der Jahresertrag liegt aktuell bei EUR 63.750,-
Die Senefeldergasse führt parallel zur Favoritenstraße und ist Nähe Reumannplatz, in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Das Objekt bietet eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Favoritenstrasse, Reumannplatz, Amalienbad, Antonspark.) und ist mit den öffentlichen Verkehrsanbindung fußläufig schnell erreichbar (U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinie 1 und D).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Ihre Anfrage an
Georg Skreiner
Realitäten Verkehrs – Gesellschaft M.B.H.
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.