Altbauzinshaus mit Leerstand ab Ende 2027, bei der U-Bahn

In einer ruhigen Wohngegend unweit vom Schloß Schönbrunn kommt ein einstöckiges Altbauzinshaus mit unausgebautem Dachboden zum Verkauf. Im Erdgeschoß und im 1. Stock sind ein Gewerbebetrieb und mehrere Wohnungen kurzfristig befristet vermietet. Im Innenhof befinden sich mehrere PKW-Stellplätze sowie geschlossene Garagen. Das Haus ist unterkellert.

Aufteilung:

Siehe Grundrißplan.

Mietsituation aktuell:

Gewerbe-Erdgeschoß (Werkstatt): rd. 100m2, bis 06.01.2028 befristet vermietet.

Wohnungen Top 1 bis Top 5: verschiedene m2 Größen, bis spätestens Ende 2027 befristet vermietet.

Bebauungsplan/Flächenwidmung:

W III g

Wohnumgebung / Infrastruktur:

Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der U4 Station Schönbrunn entfernt. Um die Ecke befindet sich eine Station der Buslinie 63A. Die Straßenbahnlinien 10 und 60 befinden sich rund 15 Minuten fußläufig entfernt. Die Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist einwandfrei gewährleistet. Die nächste ärztliche Versorgung befindet sich im direkten Umkreis.

Sämtliche Informationen sind uns von Dritter Seite zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Auskünfte und Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.

Kontakt:

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

Kooperationspartnerin

Konzessionierte Immobilienmaklerin

m +43 (0) 664 855 4286
t +43 (0) 1 342 222 50

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