Vorsorgewohnung - unbefristet vermietet - 1180 Wien - Provisionsfrei
Lage
Das Objekt liegt im renommierten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und gilt als ausgezeichnete Wohn- und Geschäftslage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 40 und 41 hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung zur U-Bahn und anderen Teilen der Stadt ermöglicht wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärztepraxen und Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich bereichern zahlreiche Cafés und Restaurants das lokale Umfeld und bieten vielfältige Gastronomieangebote.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
TOP20 Unbefristet Altbauwohnung mit Ertrag
WNFL: 34,90m²
Geschoss: 2.Liftstock
Mietvertrag: unbefristet
Alter des Mieters: geb. 1951
Hauptmietzins € 78,05
Betriebskosten € 56,37
Lift-Betriebskosten € 9,99
EDV Gebühr € 1,09
10 % USt. € 14,55
Gesamtsumme € 160,05
Info:
Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!
Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Kontakt:
Tim Rauter
E-Mail: [email protected]
Tel.: +43 676 44 59 665
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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