Inserat
Neubau Zinshaus

Neubau Zinshaus

Inserat-Nr.: 777794212964 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 08:11 Uhr
€ 4.560.000 € 5.937,50/m²
Fläche 768 m²
Grundstück 351 m²

Lage

1210 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 768 m²
Grundstücksfläche 351 m²
Baujahr 2023

Beschreibung

Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².

Strebersdorf ist Teil des Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung in den Weinbergen, Felder und Wiesen oder der nahgelegene Bisamberg eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Weinkenner, Naturliebhaber und Sportler.

In den ersten Bezirk der Bundeshauptstadt Wien sind es nur 11 Kilometer.

Hier investieren Sie in 13 gut vermietbare Wohnungen und eine Garage samt Autolift für 6 Fahrzeuge.

Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben.

Share Deal möglich!

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 3.800.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.937,50
Kaufpreis € 4.560.000

Dokumente

Garage Verkaufsplan.pdf Erdgeschoß Verkaufsplan.pdf 1. Obergeschoß Verkaufsplan.pdf 1. Dachgeschoß Verkaufsplan.pdf 2. Dachgeschoß Verkaufsplan.pdf
Lukas Affenzeller
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Gewerblich
Foto Lukas Affenzeller
+43 67 ******
Weitere Immobilien
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 777794212964 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 08:11 Uhr