Büro / Gewerbefläche in bester Lage in Bad Gleichenberg zu verkaufen! Büro, Gewerbe, Cafe, Praxis,..

Inserat-Nr.: 136147389582 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 09:47 Uhr
€ 170.000 € 1.659,35/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 102,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

8344 Bad Gleichenberg, obere Brunnenstrasse 6
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Tolle Lage mitten in Bad Gleichenberg.
Ideal für ein Büro, oder Praxisräume, Geschäftsräume für Handel oder Ausstellungsflächen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 409, 416, 417 +2 weitere Bus · 409, 416 +3 weitere Bad Gleichenberg Villa d'Orsay
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 102,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Zustand modernisiert

- Auf Wunsch voll eingerichtet
- Beleuchtung vorhanden
- Schaufenster für Werbemöglichkeiten, beklebbar !
- Extra WC mit Waschbecken
- Abstellraum / kleines Lager

Beschreibung

Dieses attraktive Büro befindet sich mitten im Ortskern von Bad Gleichenberg mit guter Frequenzlage neben Hotels und Gastronomie.
Es handelt sich um einen großen hellen Raum mit extra WC und Abstell-Lagerraum.

Es bietet folgende Features:
- vollständige Büroeinrichtung, wenn gewünscht auch leer
- Beleuchtung
- Schaufenster für Werbemöglichkeiten
- WC und Waschbecken
- Abstellraum

Es kann als Büro mit der abgebildeten Einrichtung verwendet werden,
oder als Praxisraum oder dergleichen....

Der Mietpreis beträgt 10.-/m2 netto.
Die BK belaufen sich auf pauschal 2,50/m2 netto.
Die angegebene Gesamt Warmmiete i.d.h. v. € 602.- versteht sich inklusive BK und inklusive Umsatzsteuer.

Alle Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Preis pro m² € 1.659,35
Kaufpreis € 170.000
Mag. Christiane Katharina Ortner
ROTschild Immobilien
Gewerblich
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 136147389582 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 09:47 Uhr