Bürofläche oder Praxis
Lage
Direkt vor der Haustüre dieses Büros bzw. Praxis beginnt ein Geh- und Radweg, der Sie in wenigen Minuten zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs führt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in etwa fünf Minuten, die charmante Fußgängerzone im Zentrum von Kitzbühel liegt nur rund zehn Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle (auch Skibus) befindet sich ebenfalls gleich in der Nähe.
Kitzbühel gilt als die Sportstadt im Herzen der Alpen, wo Tradition auf modernen Lifestyle trifft. Der historische Stadtkern bietet zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Bars, Discotheken. Das Casino und das Kino und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Wunderschöne Wander- und Radtouren können direkt gestartet werden. Das malerische Natur- und Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.
Kitzbühel liegt eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Büro 1: 73 m²
Büro 2: 43 m²
Gesamtfläche: 116 m²
Kaufpreis pro m² EUR 6.500,00 netto
2 Tiefgaragenstellplätze (1 x mit E Ladestation)
Heizung: Gas
Betriebskosten können auf Wunsch mitgeteilt werden.
Beschreibung
Das Büro bzw. die Praxis befindet sich im „Hochparterre“ eines Bürogebäudes mit Blick zur Kitzbüheler Ache und ins Grüne.
Die Räumlichkeiten sind nach Nordwest und Südwest ausgerichtet, ruhig und von Tageslicht durchflutet. Eingänge über Parkplatz Südwest oder Parkplatz Nordwest, Parkplätze stehen zur Verfügung.
Personenlift vorhanden.
Die Bürofläche besteht aus 2 zusammengelegten Einheiten, die aber auch einzeln verkauft werden können.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.