Gewerbefläche in Zentrumslage zum Kauf

Inserat-Nr.: 116429895824 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:11 Uhr

€ 380.000 € 2.275,45/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

Fläche 167 m²

Zimmer 6

Stockwerk 1. OG

Lage

6845 Hohenems

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 167 m²

Zimmer 6

Stockwerk 1. OG von 1

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Baujahr 1982

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich mitten im Zentrum. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés direkt vor der Tür.

Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Agenturen, Kanzleien oder Praxisräume und kann dank Leichtbauweise flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Highlights:

Ca. 5 Büroräume + Nebenflächen
Südwest-Balkon (ca. 5 m²) – ideal für Pausen
Damen- und Herren-WC
Flexible Raumgestaltung möglich
2 Tiefgaragenplätze inklusive
Allgemeiner Parkplatz mit Schrankenanlage
Kurzfristig verfügbar

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Zentralheizung 2 separate WCs

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig

Preis pro m² € 2.275,45

Kaufpreis € 380.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 451,27

Monatliche Kosten € 479,09

+4366 ******

Weitere Immobilien

Anfragen

Ihre Kontaktdaten

Frau Herr Divers

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon (optional)

Ich möchte:

Adresse anfragen Besichtigung Mehr Infos

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Ihre Nachricht

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Kaufpreis

€

Eigenmittel

€

Kreditlaufzeit in Jahren

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.