Exklusive Ordination/Praxis im historischen Börseviertel
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Exklusive Gewerbefläche im Wiener Börseviertel
- Stilvoll saniertes Gebäude mit repräsentativem Charakter
- Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumstruktur
- Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz zentraler Lage
- Eine Nutzung als Ordination ist möglich
- Eckdaten und Ausstattung:
- Etage: Hochparterre
- 2 separate Eingänge
- Zusätzlicher Lift direkt in die Gewerbefläche
- Barrierefreier Zugang
- Hochwertige, schallisolierte Glastrennwand
- Voll ausgestattete Küche
- Anschlüsse für Klimaanlage (Fernkälte) sind vorbereitet
- Stilvolle Gewölbekappendecke
- Raumhöhe ca. 4,5 m
- Abgehängte Akustikdecke im Aufenthalts-/Besprechungsraum mit Küche
- Echtholzparkett in der gesamten Bürofläche sowie Fliesen in den Sanitäranlagen
- Zwei Einheiten wurden zu einer großzügigen Gewerbefläche mit ca. 162 m² (zzgl. Keller) zusammengelegt
- Lage & Infrastruktur:
- Fußläufig entfernt zur Wiener Ringstraße und Innenstadt
- Hochwertiges Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern
- Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen mit dem Individualverkehr
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U2, U4 (Schottenring), U1 (Schwedenplatz)
- Straßenbahnlinien 1, 71, D
- Autobuslinien 2A, 3A, 40A
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.