Erstbezug- Nähe AKH - 57 m2 Büro/Ordi/Praxis (2 Zimmer / 2 Eingänge) Top 43.1.1
Lage
Nur wenige Minuten von der U6 Michelbeuern entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien, Studierende und Berufstätige!
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
1180 WIEN - Martinstrasse 43
Büro/Ordi/Praxis/GL (EG / Strassenfront):
Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.
Raumaufteilung:
- 2 Zimmer - Zentral begehbar
- 2 Eingänge
- 1 Küche
- 1 WC
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung.
Ausstattung
- Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting / Kombi: Wärmepumpe/Gas Brennwert/PV
- Luft-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät)
- PV Anlage (unterstützt die Wärmepumpe)
- Alle Einheiten mit Kühlfunktion (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung(-Kühlung)
- Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
- 3 fach Isolierverglasung
- Eichenparkettböden
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43
U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße
Kaufpreis:
Anleger: € 249.000 plus 20% MwSt
Eigennutzer: € 269.000,—
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Alle aktuell verfügbaren Einheiten finden Sie unter www.m43.at
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.