PROVISIONSFREI ! WORKING SPACE LIDMANSKY!

Inserat-Nr.: 856928575174 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 08:45 Uhr
€ 316

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Lidmanskygasse 17 in 9020 Klagenfurt

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 52, 5230 +16 weitere Bus · 1, 52 +17 weitere Klagenfurt Hasnerschule
~ 1 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +8 weitere Zug · EC 112, EC 113 +9 weitere Klagenfurt Hauptbahnhof
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab 15.05.2026
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig

Beschreibung

OFFIZERIA -Büro alla carta

Büroräume von 15 qm bis 140 qm in bester Innenstadtlage.

Büromiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Internet und Reinigung der Allgemeinflächen (Küche, WC) ab € 450.- brutto !

Mitgestaltung noch möglich!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne jederzeit zur Verfügung.

Johannes Pagitz, MSc

+436648282968

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Abstellraum Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Massiv Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 316

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc Johannes Pagitz
Madile Wohnbau GmbH
Gewerblich
Foto MSc Johannes Pagitz
+43 66 ******
Logo Madile Wohnbau GmbH
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Inserat-Nr.: 856928575174 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 08:45 Uhr