Inserat
Gepflegtes Büro Nähe Spital

Gepflegtes Büro Nähe Spital

Inserat-Nr.: 414255465286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:14 Uhr
€ 1.665 € 13,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 126 m²
Zimmer 5,5
Stockwerk 1. OG

Lage

2130 Mistelbach
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 500, 535, 560 +14 weitere Bus · 500, 535 +15 weitere Mistelbach Oserstraße
~ 4 Min.
Zug · REX2, S2 Mistelbach Stadt
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt PENNY
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 126 m²
Zimmer 5,5
Stockwerk 1. OG von 3
Verfügbar ab Nach Mietvertrag
Bauweise Altbau
Zustand neuwertig

Beschreibung

126 m² großes, schönes Büro oder Ordination. Sekretariat, Besprechungsraum, 3 oder 4 Arbeitsräume, Küche mit Aufenthaltsraum, es lassen sich viele Ideen verwirklichen.
5 Min zum Spital Mistelbach gelegen, Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden.
Mit dem Lift vom Gehsteig aus zugänglich.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.

Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler für die Bezirke Korneuburg, Mistelbach, Gänserndorf und Wien
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Albrecht Kospach 0676 85 25 65 300

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 280
Preis pro m² € 13,21
Gesamtbelastung (netto) € 1.665

Einmalige Kosten

Kaution € 5.100
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Albrecht Kospach
AK Sonnen Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Albrecht Kospach
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 414255465286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:14 Uhr