Raum für Ihre Vision: moderne Geschäftsfläche, hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Lage
Der Standort Brunn am Gebirge, Nähe Campus 21, Grenze Perchtoldsdorf überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region.
Über die A21, S1, A2, A23 und Triester Straße als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Station Brunn-Maria Enzersdorf) sind Wien sowie die umliegenden Wirtschaftsräume schnell und bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Highlights auf einen Blick:
•Moderne, helle Gewerbefläche
•Klimatisierte Räumlichkeiten
•Außenjalousien
•Parkettböden
•Drei separat nutzbare Büro- bzw. Arbeitsbereiche
•kleine Küchenzeile
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
•Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
•Attraktiver Standort in Brunn am Gebirge
•Lage auf der 1. Ebene
•Repräsentatives Arbeitsumfeld
Beschreibung
Moderne Geschäftsfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage.
Diese moderne und helle Geschäftsfläche in Brunn am Gebirge überzeugt durch ihre vielseitigen Einsatzmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob als Büro, Praxis, Agentur, Studio oder Dienstleistungsstandort – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Die klimatisierte Einheit befindet sich auf der 1. Ebene und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei getrennten Bereichen, die sich hervorragend als Büros, Besprechungsräume oder individuelle Arbeitsbereiche nutzen lassen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Getrennte Damen- u. Herrentoiletten befinden sich im hinteren Eingangsbereich des Objektes.
Die hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – macht diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Gewerbefläche an einem der gefragtesten Wirtschaftsstandorte im Süden Wiens
Preisinformation:
Nettomiete EUR 1.055,-
Betriebskosten netto EUR 95,-
Miete inkl. BK netto EUR 1.150,-
Heiz- u. Stromkosten-Akonto EUR 150,-
Gesamtmiete netto EUR 1.300,-
Gesamtmiete brutto EUR 1.560,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Es können optional 4 Stellplätze um EUR 50,-/Stk. netto monatlich angemietet werden!
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.