Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen
€ 10,50/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche
209,80 m²
Stockwerk
4. OG
Lage
2351 Wiener Neudorf
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Öffentlicher Verkehr
Bus · 219
Wiener Neudorf Brown-Boveri-Straße
~ 7 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
209,80 m²
Stockwerk
4. OG
Beschreibung
Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen
Das Bürocenter B17-2, befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt.
Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café und Fitnesscenter im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Lagerflächen in verschiedenen Größen runden das Angebot ab und bieten potenziellen Mietern hohe Flexibilität.
Konditionen:
Miete: EUR 5,80 - EUR 9,50/ netto/ m²
BK: ab 1,80/ netto/ m²
Ausstattung:
- Neubau
- Lifte: Ja (Paletteneignung)
- Kühlung: Teilweise vorhanden
- Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung)
- Kabelführung: Fensterbankkanäle
- IT-Verkabelung teilweise vorhanden Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss,
- Internetknoten im Haus
- Bodenbelag: PVC, Parkett, Teppich
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Teeküchenanschlüsse
Verkehrsanbindung:
- Wiener Lokalbahn: Badner Bahn
- Autobuslinien: 263, 361
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kunststoffboden
Lastenaufzug
Personenaufzug
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