Flexible Büro- und Seminarflächen in zentraler Lage Neunkirchen zu vermieten!
Lage
Der Shopping Point Neunkirchen befindet sich in Neunkirchen "Am Spitz" in unmittelbarer Nähe zum Billa Plus, dem Kinocenter sowie dem Moore Stephens Center. In der näheren Umgebung und fußläufig zu erreichen befinden sich außerdem Obi, Pagro, ARBÖ, Forstinger sowie die Media Shop Europa-Zentrale.
Das Zentrum von Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt sind in unter 5 Minuten zu erreichen. Wiener Neustadt ist in rund 15 Minuten und die Stadtgrenze von Wien in rund 35 erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes Bürogebäude mit großzügigem Seminarraum, verteilt auf zwei Ebenen, in ausgezeichneter Lage direkt am Spitz in Neunkirchen. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Veranstaltungsflächen suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Großraumbüro mit Empfangsbereich
- Separates Büro
- WC-Anlage
- Teeküche
Obergeschoss:
- Großzügiger Veranstaltungs- bzw. Seminarraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Die Gesamtfläche beträgt ca. 182 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Technische Ausstattung:
- Fernwärmeheizung sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
Besonderheiten:
- Repräsentative Lage
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Helle Räume mit großzügiger Fensterfront
- Seminar- und Veranstaltungsraum inkludiert
- Fernwärmeheizung und Klimaanlage
- Ausreichend Parkmöglichkeiten
- Lager und Werbung am Pylon zusätzlich möglich
Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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