[06756] Arbeiten mit Blick in den Akademiepark "Academia Center"

[06756] Arbeiten mit Blick in den Akademiepark "Academia Center"

Inserat-Nr.: 396444358457 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:15 Uhr

€ 1.547,68 € 10,42/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 121 m²

Zimmer 3

Lage

2700 Wiener Neustadt

Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 121 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab sofort

Baujahr 2010

Beschreibung

Arbeiten mit Blick in den Akademiepark "Academia Center"

In diesem 2010 errichteten Wohnhaus mit Büroflächen gelangt dieses barrierefreie, ca.121 m² große Büro im ersten Stock mit Lift zur Vermietung.

Über den Vorraum erreicht man zwei einzeln begehbare Büros, sowie eine offene Bürofläche mit ca. 9 Arbeitsplätzen eine Teeküche, einen Waschraum mit Zugang zum WC und einen Serverraum.

Im Moment sind die Räume noch so, wie sie der letzte Mieter hinterlassen hat und können auch so übernommen werden.

Zwei KFZ-Abstellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz kann dazu gemietet werden.

Der Mietvertrag kann unbefristet abgeschlossen werden.

Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!

€ 1.260,90 Miete netto
€ 286,78 BK
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€ 1.547,68
€ 309,54 USt.
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€ 1.857,22 Miete Brutto

€ 5.571,66 Kaution

€ 668,60 Mietvertragsvergebührung

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fernwärme Personenaufzug Barrierefrei Separates WC

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.260,90

Betriebskosten (netto) € 286,78

Preis pro m² € 10,42

Gesamtbelastung (netto) € 1.547,68

Gesamtbelastung (brutto) € 1.857,22

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip Ja

+43 66 ******

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