Melk: Büroräumlichkeiten / Büroarbeitsplatz ab € 250.-/Monat zu mieten!

Inserat-Nr.: 427513865286 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 23:26 Uhr
€ 208,33 € 7,86/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 26,50 m²

Lage

3390 Melk

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 26,50 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Beschreibung

Attraktive Büroflächen & Arbeitsplätze in Melk zu vermieten – Alles inklusive!

Ab sofort gelangen in attraktiver Lage zwei helle Büroräume zur Vermietung. Alternativ kann auch ein flexibler Schreibtischarbeitsplatz angemietet werden. Perfekt geeignet für Start-ups, Freiberufler oder als repräsentatives Außenbüro.

Inkludierte Highlights & Infrastruktur:
• Parken inklusive: 1 fixer KFZ-Abstellplatz im Freien direkt vor dem Objekt sowie zusätzliche Kundenparkplätze.
• All-in-Miete: Alle Betriebskosten (BK), Strom und Heizung sind bereits im Preis enthalten.
• Gemeinschaftsflächen: Mitnutzung von Besprechungszimmer und Teeküche nach Vereinbarung inklusive
• Infrastruktur: Weitere Nutzungsmöglichkeiten nach individueller Vereinbarung

Verfügbare Mietvarianten (Preise inkl. 20% USt.):
• Büro I (23,0 m²) – € 400,– / Monat: vollständig möbliert (wie auf den Abbildungen ersichtlich). Einziehen und sofort loslegen!
• Büro II (26,5 m²) – € 400,– / Monat: teilmöbliert, bietet optimalen Platz für individuelle Gestaltung.
• Schreibtischarbeitsplatz (in Büro II) – € 250,– / Monat: die kostengünstige und flexible Lösung für konzentriertes Arbeiten.

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter +43 681 814 423 00 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
119 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,48  
C
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 7,86
Gesamtbelastung (netto) € 208,33
Gesamtbelastung (brutto) € 250

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Harald Bittermann
Immobilien Mörtl - Anton Mörtl OG
Gewerblich
+43 68 ******
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Inserat-Nr.: 427513865286 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 23:26 Uhr