Inserat
Tutto Completto!

Tutto Completto!

Inserat-Nr.: 935646714253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 21:26 Uhr
€ 500 € 13,89/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 36 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Balkon 5 m²

Lage

3430 Tulln an der Donau
© basemap.at
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Hauptplatz Tulln

Öffentlicher Verkehr

Bus · 104, 105, 406 +12 weitere Bus · 104, 105 +13 weitere Tulln Einkaufszentrum
~ 4 Min.
Zug · S4, S40 Tulln Stadt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie dm
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Praxis / Ordination
Nutzfläche 36 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkonfläche 5 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2022

Beschreibung

…. ist nicht nur doppelte Freude, sondern auch nur die halben Kosten.

Mitten am Hauptplatz in Tulln haben Sie die tolle Möglichkeit mit wenig Aufwand in eine kleine, aber perfekte Praxisgemeinschaft einzusteigen.

Geboten wird:

  • Therapieräumlichkeiten in Form von einem Besprechungs- und einem Vorzimmer, sowie einem Badezimmer mit WC, Balkon – selbstverständlich alles barrierefrei
  • Garagenstellplatz
  • 3x pro Woche zu verwenden
  • Sämtliche Einrichtung und Infrastruktur kann mittels „Fair Use“ Vereinbarung mitverwendet werden
  • inklusive Heizung und Strom - also tutto completto
  • Ein supernettes Miteinander

Da es hier um sehr spezifische Anforderungen von beiden Seiten geht, würde ich mich über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen, hier können wir dann die weiteren Details besprechen.

Preis: € 500,-- monatlich

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen?

Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2026: Statt € 490,-- bis Ende Dezember kostenlos!

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Teeküche Personenaufzug Westbalkon Dusche Garage Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,89
Gesamtbelastung (netto) € 500

Einmalige Kosten

Kaution € 120
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
REMAX Magic Doris Deutsch Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 935646714253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 21:26 Uhr