Büro/Ordination

Inserat-Nr.: 135443589582 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 12:56 Uhr
€ 1.915 € 10,98/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 174,40 m²
Zimmer 4

Lage

3910 Zwettl

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 174,40 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen zwei Büroeinheiten im 1. Stock in der Bezirkshauptstadt Zwettl mit einer Größe von ca. 84 m² bzw. ca. 90 m². Es besteht auch die Möglichkeit, beide Büros zu einer Einheit mit insgesamt ca. 174,4 m² zusammenzuführen.

Das ca. 90 m² große Büro verfügt über einen Vorraum, zwei Büros, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie ein WC.

Das ca. 84 m² große Büro gliedert sich in einen Vorraum, zwei Büros, einen Besprechungsraum, einen Abstellraum, eine Teeküche sowie ein WC.

Die Nähe zur Altstadt, der interessante Preis sowie ein großzügiges Angebot an dazugehörigen Parkplätzen runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie steht ab April 2026 zur Vermietung.

Die monatliche Miete für die ca. 174 m² große Bürofläche beträgt € 2.298,-- inkl. 20 % USt. und Betriebskosten.

Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Etagenheizung 2 separate WCs

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 175
Sonstige Kosten € 1.740
Preis pro m² € 10,98
Gesamtbelastung (netto) € 1.915
Gesamtbelastung (brutto) € 2.298

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Martin Stangl
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Gewerblich
Foto Martin Stangl
+43 28 ******
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Inserat-Nr.: 135443589582 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 12:56 Uhr