Inserat
2-Raumbüro in Urfahr

2-Raumbüro in Urfahr

Inserat-Nr.: 761311621296 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr
€ 745,24 € 11,08/m²
Fläche 67,27 m²
Zimmer 2

Lage

4040 Linz, Linzerstraße 1
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 101 Im Schlantenfeld
8 Min.
Straßenbahn · 1, 2 St. Magdalena
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
9 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
7 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 67,27 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1968

Beschreibung

Starter Büro in Urfahr nähe St. Magdalena Einkaufszentrum

1 Raum

eine Gemeinschaftsteeküche kann mitgenutzt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 137,81
Heizkosten (netto) € 67,43
Preis pro m² € 11,08
Gesamtbelastung (netto) € 745,24

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Schlager
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 761311621296 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr