Inserat
Bürofläche Petrinum 1. OG

Bürofläche Petrinum 1. OG

Inserat-Nr.: 196244895824 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 15:40 Uhr
€ 1.276,43 € 13,15/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 97,10 m²

Lage

4040 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 97,10 m²

Beschreibung

Bürofläche im Petrinum

  • 2 Räume und ein zusätzlicher Raum (derzeit Lager - kann aber auch adaptiert werden zu einem weiteren Büro- oder Besprechungsraum)
  • Teeküche
  • Heizung bereits in den BK inkludiert
  • sofort verfügbar

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
250 kWh/m²a
F

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 929,09
Betriebskosten € 347,34
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 13,15
Gesamtbelastung (netto) € 1.276,43
Gesamtbelastung (brutto) € 1.531,72

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Plan.pdf
Mag. Jürgen Markus Harich
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Mag. Jürgen Markus Harich
+43 67 ******
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