Inserat
Top Büroflächen mit ausreichend Parkplätzen nahe B 1 zu vermieten 474 m2 und 872 m2 plus 872 m2

Top Büroflächen mit ausreichend Parkplätzen nahe B 1 zu vermieten 474 m2 und 872 m2 plus 872 m2

Inserat-Nr.: 132461789582 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:28 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 2.000 m²
Zimmer 12
Terrasse 8 m²

Lage

4063 Hörsching
© basemap.at
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Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 2.000 m²
Grundstücksfläche 24.000 m²
Zimmer 12
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 21
Terrassenfläche 8 m²

Beschreibung

Bürohaus mit bis zu ca. 2.218 m² und Dachterrasse – sofort verfügbar, auch möbliert

In einem modernen Bürohaus stehen mehrere Etagen sofort zur Vermietung, auf Wunsch auch mit modernen Büromöbeln.

Verfügbare Flächen

Erdgeschoss: ca. 872 m²
Obergeschoss: ca. 872 m²
Obergeschoss: ca. 474 m²
Zusätzlich: Bürokeller mit großem Veranstaltungssaal

Ausstattung

Mehrere Räume in unterschiedlichen Größen
Glastrennwände
Klimaanlage
Teeküchen
Getrennte WCs
Barrierefrei
Sämtliche Anschlüsse vorhanden
Auf Wunsch mit modernen Büromöbeln
Große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
Über 20 Außenstellplätze

Konditionen

Heizung in den Betriebskosten enthalten, Strom wird separat abgerechnet
Die Kaution ist in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Personenaufzug Parkplatz Rollstuhlgerecht Klimaanlage DV-Verkabelung 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.900

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Plan.pdf Flächen Industriezeile 2+3 Übersicht.pdf Flächenaufstellung - Industriezeile 2+3, Hörsching.pdf Industriezeile 4 - Übersicht Hallenflächen.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 132461789582 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:28 Uhr