NEUBAUBÜRO 1200 bis 2000 m2 im OG direkt an der B 1 in Hörsching- Fertigstellung Herbst 27
Lage
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Auf einem ca. 4.990 m² großen Grundstück mit Betriebsbaugebiet-Widmung (B) entsteht ein neues Gewerbeobjekt mit Hallen im Erdgeschoss und Büroflächen im 1. Obergeschoss. Für das Obergeschoss suchen wir einen Mieter mit einem Flächenbedarf von 1.200 bis 2.000 m².
Lage und Sichtbarkeit
Das Grundstück ist gut erreichbar und grenzt direkt an die B1. Damit bietet der Standort eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz legen. Das Grundstück ist 32 m breit und 156 m lang.
Flächen im 1. Obergeschoss
Die Flächen eignen sich für Büros ebenso wie für andere Nutzungen, etwa als Fitnessstudio oder Ausstellungsfläche. Das Obergeschoss ist über Treppe und Lift erreichbar, ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Fertigstellung und Mitgestaltung
Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Der zukünftige Mieter kann beim Innenausbau noch mitbestimmen.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.