Shared Office & Büroflächen mit echtem Mehrwert – direkt an der B127

Inserat-Nr.: 686143391739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr
€ 10/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²

Lage

4113 Sankt Martin im Mühlkreis
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Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 100 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Arbeiten. Austauschen. Wachsen.
Shared Office & Büroflächen direkt an der B28 – Allersdorf 20, St. Martin

Ob 1 Arbeitsplatz, ein eigenes Büro oder gleich ein ganzes Stockwerk – bei uns arbeitest du nicht nur, du wirst Teil eines starken Netzwerks.

An einem hochfrequentierten Standort direkt an der B28 entsteht ein modernes Shared-Office- & Bürokonzept nach Maß. Flexibel, unkompliziert und mit allem, was produktives Arbeiten braucht.

Was dich erwartet:

  • Flexible Bürogrößen: vom Einzelarbeitsplatz bis zum ganzen Stockwerk

  • Besprechungsräume, Rückzugszonen & Gemeinschaftsbereiche

  • Top-Infrastruktur, WC-Anlagen vorhanden, sofort nutzbar

  • Fensterfront & viel Licht, Umbauten teilweise möglich

  • Mehr als genug Parkplätze direkt vor der Tür

  • Hohe Sichtbarkeit & einfache Erreichbarkeit

Mehr als nur ein Büro

Hier arbeiten Sie Kopf an Kopf mit anderen Unternehmer:innen – vom Start-up bis zu einigen der größten Gastronomen Oberösterreichs.
Der Austausch reicht von lockeren Gesprächen beim Kaffee bis zu wertvollen Business-Tipps, die wirklich weiterbringen.

💡 Ein Standort für Macher:innen, Gründer:innen, KMUs und kreative Köpfe, die nicht nur Platz, sondern auch Inspiration und Netzwerk suchen.

📍 Top-Lage. Flexible Flächen. Starkes Umfeld.
Jetzt einziehen und Teil eines lebendigen Business-Netzwerks werden.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter +43 0680 2237919 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
AURELIUM REAL ESTATE
AURELIUM REAL ESTATE GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 686143391739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr