Inserat
Voll ausgestattete Ordination im Zentrum von Gallneukirchen

Voll ausgestattete Ordination im Zentrum von Gallneukirchen

Inserat-Nr.: 392961258457 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:06 Uhr
€ 1.521,60 € 14,93/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 101,89 m²
Stockwerk 2. OG

Lage

4210 Gallneukirchen, Haupstraße
© basemap.at
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Diese Ordinationsfläche mit rund 101,89 m² befindet sich im Zentrum von Gallneukirchen im Gebäude der Volksbank. Der Standort ist in der Region bestens bekannt und bietet ein professionelles Umfeld für medizinische Dienstleister.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 312, 314, 315 +3 weitere Bus · 312, 314 +4 weitere Gallneukirchen Schulstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.
Supermarkt Unimarkt
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 101,89 m²
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Beschreibung

Derzeit wird die Einheit als Wahlarztpraxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe genutzt. Die bestehende Praxiseinrichtung einschließlich Mobiliar und medizinischer Geräte kann nach Vereinbarung übernommen werden. Somit bietet sich eine attraktive Gelegenheit, eine bereits ausgestattete Ordination zu übernehmen.

  • Ordinationsfläche mit ca. 101,89 m² Nutzfläche
  • Wahlarztpraxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe
  • Übernahme der bestehenden Praxisausstattung möglich
  • Optimal für Praxisgründung
  • Bekannter Standort im Gebäude der Volksbank OÖ AG
  • Bezug nach Vereinbarung

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Massiv Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 208,88
Heizkosten (netto) € 92,72
Preis pro m² € 14,93
Gesamtbelastung (netto) € 1.521,60

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefan Schlosser
INS Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 392961258457 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:06 Uhr