Inserat
Büro mit Durchblick im Zentrum von Steyr

Büro mit Durchblick im Zentrum von Steyr

Inserat-Nr.: 381219158457 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 16:06 Uhr
€ 1.310,69 € 11,78/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 111,25 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

4400 Steyr
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 2/4, 20 +10 weitere Bus · 10, 2/4 +11 weitere Ing.-Ferdinand-Porsche-Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Müller
3 Min.
Supermarkt Billa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 111,25 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig
Baujahr 2009

Beschreibung

Das lichtdurchflutete Büro befindet sich im 2. OG eines modernen Objekts mit Büros, Praxen und Wohnungen.
Die einzelnen Räume sind durch Glaswände unterteilt und vermitteln einen hellen, offenen Eindruck.

Eine Tiefgarage für Kurz- und Dauerparker ist im Haus. Eigene Stellplätze sind anmietbar.
Das Objekt verfügt über ein WC und Anschlüsse für eine Teeküche.
Aufzug und barrierefreier Zugang sind vorhanden.

LAGE
Das Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum und Steyr-Werke.
Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Objekt und der Bahnhof ist schnell zu erreichen (450m).
Sehr gute Erreichbarkeit über B112 und B115.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung.

Provision Mieter: 2 BMM

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,84  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 198,19
Preis pro m² € 11,78
Gesamtbelastung (netto) € 1.310,69

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Plan.pdf
Chiara Gattringer, BSc
Remax Linz-City
Gewerblich
Foto Chiara Gattringer, BSc
+43 69 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 381219158457 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 16:06 Uhr