Moderne Bürofläche in der bahnhofCITY Wels
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Moderne Bürofläche in der bahnhofCITY Wels
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese exklusive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 138 m² eine perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen.
Die Lage der bahnhofCITY Wels könnte nicht besser sein. Das Büro befindet sich direkt am Welser Hauptbahnhof und bietet somit eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Welser Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort zusätzlich erhöht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Detailinformationen Mietpreis:
Miete netto: € 1.244,70
BK netto: € 462,34
HZ netto: € 123,08
Gesamt netto: € 1.830,12
Sonstige Kosten:
Kaution: € 8.780
Provision: 3 BMM
Die Mietvertragserstellungkosten werden direkt in Rechnung gestellt.
Die Vergebührung des Mietvertrags (Finanzamtvergebührung) trägt der Mieter selbst.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1244,7 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 462,34 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 123,08 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 366,03 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2196,15 |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.