Universelle Geschäftsfläche in Vöcklabruck

Inserat-Nr.: 678171791739 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:39 Uhr
€ 1.023 € 9,30/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 110 m²

Lage

4840 Vöcklabruck
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Vöcklabruck, die Bezirkshauptstadt des Oberösterreichischen Hausruckviertels, bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer ländlichen Hauptstadt, angefangen von den jeweiligen Behörden, einem Bezirksgericht, Krankenanstalten, Schulen, Einkaufszentren und Geschäfte des täglichen Lebens.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 40 Minuten nach Salzburg und in ca. 30 Minuten nach Linz.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 526, 531, 561 +16 weitere Bus · 526, 531 +17 weitere Dörflkirche
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 1 Min.
Supermarkt Hofer
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 110 m²
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt
Baujahr 1970

Beschreibung

Direkt im Zentrum von Vöcklabruck gelegen, befindet sich diese universelle Geschäftsfläche. Der Eingang zur beliebten Event-Location, dem Stadtsaal Vöcklabruck, befindet sich unmittelbar daneben. Somit ist eine angemessene Besucherfrequenz gegeben.
Zusätzlich erhält man durch die große Fensterfront einen guten Einblick ins Innere, andererseits eine sehr gute Möglichkeiten zur Produktpräsentation.
Nach Absprache mit der Vermieterin können Adaptierungen durchgeführt werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.

Ausstattung und Eigenschaften

Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,27  
B
Gültig bis 04.2028
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 550
Betriebskosten € 473
Preis pro m² € 9,30
Gesamtbelastung (netto) € 1.023

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Helmut Fritz
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Helmut Fritz
0043 ******
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Inserat-Nr.: 678171791739 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:39 Uhr