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Büro / Praxis / Ordination in bester Zentrumslage

Büro / Praxis / Ordination in bester Zentrumslage

Inserat-Nr.: 556779427169 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 17:58 Uhr
€ 1.746 € 15,05/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 116 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG

Lage

5310 Mondsee

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 116 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1995

Beschreibung

Attraktive Bürofläche in bester Zentrumslage von Mondsee – barrierefrei und sofort bezugsfertig

Im Herzen von Mondsee, in ausgezeichneter und frequentierter Lage, wartet diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Liftzugang auf neue Mieter. Profitieren Sie von der zentralen Lage und optimaler Erreichbarkeit – perfekt für Büros, Praxen oder Agenturen.

Highlights:

  • ca. 116 m² Nutzfläche
  • vier großzügige Büros
  • separater Besprechungsraum
  • Küche, WC und Abstellraum
  • optional: Tiefgaragen-Parkplatz
  • barrierefreier Zugang

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/AhpR

Top-Lage und Infrastruktur

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des Marktes Mondsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A1-Auffahrt Mondsee ist nur ca. 3 Minuten entfernt, Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Diese Bürofläche bietet Ihnen optimale Sichtbarkeit, kurze Wege und ein professionelles Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und Komfort legen.

Kaution: EUR 4.200,00

Ausstattung und Eigenschaften

Holz Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 407,40
Sonstige Kosten € 1.338,60
Preis pro m² € 15,05
Gesamtbelastung (netto) € 1.746
Gesamtbelastung (brutto) € 2.095,20

Einmalige Kosten

Kaution € 4.200
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zum monatlichen Mietpreis von EUR 60,00 zzgl. 20 % USt angemietet werden.

Anna-Lena Victora
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee
Gewerblich
Foto Anna-Lena Victora
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 556779427169 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 17:58 Uhr