Inserat
Perfekte Erreichbarkeit und mietfreie Zeit Hochwertige 500 qm Bürofläche in Salzburg-Kasern

Perfekte Erreichbarkeit und mietfreie Zeit Hochwertige 500 qm Bürofläche in Salzburg-Kasern

Inserat-Nr.: 769848121296 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:31 Uhr
€ 8.514,33

Lage

5020 Salzburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 21 Jägerwirt
~ 9 Min.
Zug · EC 62, EN 40462, EN 40467 +10 weitere Zug · EC 62, EN 40462 +11 weitere Salzburg Kasern
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2000

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,89  
B
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 6.689,33
Betriebskosten € 1.825
Gesamtbelastung (netto) € 8.514,33
Gesamtbelastung (brutto) € 10.217,20

Einmalige Kosten

Kaution € 31.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Graz
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
0043 ******
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