Inserat
REPRÄSENTATIVE BÜRO- BZW. ORDINATIONSFLÄCHE R I E D E N B U R G

REPRÄSENTATIVE BÜRO- BZW. ORDINATIONSFLÄCHE R I E D E N B U R G

Inserat-Nr.: 935626514253 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:31 Uhr
€ 3.714,59

Lage

5020 Salzburg
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 10, 22 +2 weitere Bus · 1, 10 +3 weitere Herbert-von-Karajan-Platz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.
Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab Oktober
Baujahr 2000

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,64  
C
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.129,19
Betriebskosten € 446,56
Heizkosten € 138,84
Gesamtbelastung (netto) € 3.714,59
Gesamtbelastung (brutto) € 4.457,51

Einmalige Kosten

Kaution € 15.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Graz
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 935626514253 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:31 Uhr