Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung

Inserat-Nr.: 265277238617 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:13 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 27 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

5412 Puch
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 165 Puch b.H. Wissenspark
~ 2 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +15 weitere Zug · EC 112, EC 113 +16 weitere Puch Urstein
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 27 m²
Stockwerk 1. OG
Bauweise Neubau

Beschreibung

Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert:
• Internet und Telefon
• Reinigung der Büroräumlichkeiten
• Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum
• Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten
• Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit)
• auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit

Die möblierten Büros weisen Größen zwischen 27 m² und 59 m² auf und können ab einem Mietpreis von € 898,-- angemietet werden.
Durch die gebotene Infrastruktur wird eine seltene Gelegenheit geschaffen, als EPU oder Kleinunternehmen mit anderen Mietern netzwerken zu können. Das in einem perfekten und modernen Umfeld, das dem neuesten Stand der Technik entspricht und Flexibilität gewährt.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage DV-Verkabelung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. FH Karin Fuchs
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. FH Karin Fuchs
0043 ******
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Inserat-Nr.: 265277238617 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:13 Uhr