Altbaubüro in Top-Innenstadtlage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Eckdaten:
- Büro in Top-Innenstadtlage
- Nutzfläche: ca. 132 m²
- Aufteilung: 4 Büroräume, Teeküche, Sanitärfläche, Abstellräume
- Mietzins: € 1.584,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 237,97 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: Direktverrechnung
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ausstattung:
- wunderschöner Altbau
- hochwertiger Parkettboden
- hohe Decken
- Lift vorhanden
Lage:
Das gegenständliche Vermietungsobjekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Graz. Das Gebäude liegt zentral im 1. Stadtbezirk Innere Stadt. Die hochfrequentierte, repräsentative Lage garantiert sehr gute Erreichbarkeit. In fußläufiger Entfernung liegt der Jakominiplatz mit der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich im direkten Umfeld. Ebenso sind der Hauptplatz und die Herrengasse in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | ||
| Miete | € | 1584 |
| Umsatzsteuer | € | 0 |
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| Gesamtbetrag | € | 1584 |
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| Heizwärmebedarf: | 98.0 kWh/(m²a) |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.97 |
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.