Attraktive Bürofläche mit Balkon in zentraler Grazer Innenstadtlage
€ 1.562
€ 11/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche
142 m²
Lage
8010 Graz
Karten-Sektion überspringen
Öffentlicher Verkehr
Bus · 31, 39, 41 +1 weitere
Bus · 31, 39 +2 weitere
Uni/Mensa
~ 1 Min.
Straßenbahn · 1, 17, 7
Straßenbahn · 1, 17 +1 weitere
Merangasse
~ 6 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Spar
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie
minimali
~ 6 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
142 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Eckdaten:
• Bürofläche in zentraler Grazer Innenstadtlage
• Nutzfläche: ca. 142 m², 3. OG
• Mietzins: ca. € 1.562,- zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 342,22 zzgl. 20 % USt.
• Heizkosten: Direktverrechnung
• Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Details:
• 3. Obergeschoß
• Raumaufteilung: 6 Zimmer, Vorraum, Teeküche, Badezimmer, 2 WC, Balkon
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | ||
| Miete | € | 1562 |
| Umsatzsteuer | € | 0 |
| ------------------------------------------------------------------ | ||
| Gesamtbetrag | € | 1562 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 91.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.5 |
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.