Großzügige Bürofläche nahe Hasnerplatz
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Körösistraße und bietet eine hervorragende Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Der Hasnerplatz sowie der Grazer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.
Darüber hinaus befindet sich der Murradweg in unmittelbarer Nähe und bietet eine attraktive Möglichkeit für eine umweltfreundliche An- und Abreise sowie eine angenehme Freizeitgestaltung.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht die Körösistraße 17 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die effiziente Betriebsabläufe mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die Gewerbeflächen in der Körösistraße 17, 8010 Graz überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Die Liegenschaft bietet ideale Bedingungen für unterschiedlichste betriebliche Nutzungen und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Arbeits- oder Produktionsbereiche. Die Kombination aus funktionaler Struktur, großzügiger Fläche und guter Erreichbarkeit schafft ein Umfeld, das Effizienz und Produktivität optimal unterstützt.
Verfügbare Einheit:
- 4. Etage
- Fläche: 331 m²
- Verfügbar: ab sofort
- 5 Parkplätze direkt zugeordnet
- Straßenbahn direkt vor dem Gebäude
- Hervorragende Infrastruktur
Für diese Bürofläche werden Ihnen 2 Monate Hauptmietzinsfrei gewährt.
Miete: 3.250,00 € zzgl. 20% UST
Betriebskosten: 1.280,00 € zzgl. 20% UST
Summe: 4.530,00 € zzgl. 20% UST
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin auf Anfrage.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.