Modernes Büro mit sehr guter Infrastruktur
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug.
Verfügbare Flächen:
Top 010 (EG): ca. 77,21 m²
Top 019 (EG): ca. 59,81 m²
Top 021 (EG): ca. 48,13 m²
Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m²
Top 024 (EG): ca. 67,56 m²
Ausstattung:
- Tiefgarage vorhanden
- Teilw. abghängte Decke
- Parkettboden
- Barrierefreiheit durch Lift
- Zentrale Schließanlagen
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlanlagen (Splitgeräte)
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Top 010 (EG): ca. € 868,36
Top 019 (EG): ca. € 728,32
Top 021 (EG): ca. € 554,92
Top 019 und Top 021 (EG) verbunden: € 1.283,24
Top 024 (EG): ca. € 782,46
Alle Flächen stehen auch zum Kauf zur Verfügung.
Tiefgarage: Mietzins: ca. € 114,66 (Möglichkeit einer E-Ladestation)
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | ||
| Miete | € | 1283,24 |
| Umsatzsteuer | € | 0 |
| ------------------------------------------------------------------ | ||
| Gesamtbetrag | € | 1283,24 |
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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