Flexible Büroeinheit in Hauptbahnhof-Nähe

Inserat-Nr.: 674615791739 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:11 Uhr
Fläche 1.500 m²
Preis pro m² € 12/m²
Preis € 18.000 € 18.000

Lage

8020 Graz

Projektbeschreibung

Eckdaten:
- gesamtes Bürohaus
- Gesamtnutzfläche: ca. 5.500 m²
- flexible Anmietung ab ca. 500 m²
- Mietzins: ca. € 12,- / m² zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattung:
- Eigener Balkon pro Stockwerk
- Heizung und Kühlung mittels moderner VRV-Klimaanlage
- Flexible Raumaufteilung mit optimaler Raumakustik
- Außenjalousien
- Barrierefreier Zugang, 2 Aufzugsanlagen
- Hochwertige Standard-Büroausstattung (Sonderausstattung möglich)
- Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden
- Fensterbankkanäle in Aluminium
- CAT-Verkabelung
- Glasfaserkabelanschluss
- Zutrittskontrolle
- Heizungsart: Luftwärmepumpe

Lage & Standort:
Zur Vermietung gelangt ein komplettes Bürohaus nur unweit des Grazer Hauptbahnhofs.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 18000
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 18000

Verfügbare Objekte

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12
Gesamtbelastung (brutto) € 18.000

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nina Holzmeister
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 674615791739 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:11 Uhr