Büroeinheit in Graz-Nord

Inserat-Nr.: 851195275174 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:06 Uhr
€ 1.039,88 € 10,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 102,90 m²

Lage

8051 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 48
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 102,90 m²
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Die sofort verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Büroobjekt im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. Die öffentliche Busstation liegt direkt vor dem Objekt.

Sofort verfügbare Mietfläche:
Büroeinheit T. 34, 3.OG: ca. 102,90 m²
Tiefgaragen-Stellplätze: optional anmietbar
Lagerflächen Kellergeschoß: ca. 136 m² bei Bedarf zusätzlich anmietbar, über Tiefgarage befahrbar, Lastenlift

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt:
Büroeinheit T. 34: ca. € 1.039,88
zzgl. Betriebs- und Heizkosten

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1039,88
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1039,88

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,11
Gesamtbelastung (brutto) € 1.039,88

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nina Holzmeister
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 851195275174 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:06 Uhr