Großzügiges TOP-Büro in Seiersberg!
Lage
Diese Bürofläche befindet sich in der attraktiven Gemeinde Seiersberg-Pirka in der Steiermark, Österreich. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das lebendige Zentrum von Seiersberg, welches eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für den täglichen Bedarf stehen Geschäfte in nur 0,5 km Entfernung zur Verfügung.
Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der nächste Autobahnanschluss ist lediglich 1 km entfernt und die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits nach 50 Metern, was flexibles und bequemes Pendeln ermöglicht.
Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenso gut erreichbar: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich jeweils in 500 Metern Entfernung. Des Weiteren sind Hauptschulen und Gymnasien in einer Entfernung von 1,5 km angesiedelt.
Diese Lage ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Infrastruktur und eine ausgewogene Umgebung legen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
1 Großraumbüro mit ca. 97 m², 2 kleinere Büros, Küche, 2 WCs (Damen und Herren getrennt), Abstellraum, Fliesenböden, Klimatisierung, Stellplätze im Freien, Heizung und Wärmeerzeugung mittels Fernwärme.
Beschreibung
Diese neuwertige Bürofläche in Seiersberg-Pirka bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima legen. Das Objekt befindet sich in einem 2010 in Massivbauweise errichteten Gebäude mit insgesamt zwei Geschoßen und überzeugt durch seine klare, funktionale Struktur.
Die Büroeinheit verfügt über insgesamt vier Zimmer und eignet sich damit bestens für unterschiedliche Nutzungskonzepte – etwa als modernes Büro, Beratungsstelle oder Praxis mit getrennten Arbeits- und Besprechungsbereichen. Die gehobene Ausstattungsqualität wird durch pflegeleichte Fliesenböden unterstrichen und sorgt für ein professionelles Erscheinungsbild im täglichen Betrieb. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Klimatisierung, die auch in den Sommermonaten für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt.
Für 2026 sind Sanierungsmaßnahmen vorgesehen: Böden sowie Malerarbeiten werden erneuert, wodurch die Fläche nochmals an Wertigkeit gewinnt und sich besonders ansprechend präsentiert.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietimmobilie in gefragter Lage, die einen modernen Auftritt mit effizient nutzbarer Raumaufteilung verbindet.
Zusätzlich ist die Bestückung von einem Fahnenmasten an der Kärntner Straße und ein beleuchtetes großes Werbefeld über der Fensterfront in der monatlichen Gesamtbelastung inkludiert.
Ausstattung und Eigenschaften
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